Combien coûte un architecte ?
Par Raphaël MEDARD
Quel est le prix d’un architecte ?
L'importance de l'architecte dans votre projet de construction : coûts, valeur et rémunération
Un architecte DPLG ou HMONP est avant tout un professionnel de la construction qui est là pour vous garantir un projet de qualité correspondant à vos besoins. Ses honoraires sont souvent perçus comme un coût supplémentaire au projet, mais en réalité, faire appel à un architecte permet généralement de réaliser des économies de temps et d’argent. Après avoir conçu un projet sur mesure et répondant à vos exigences, l’architecte mettra en concurrence différentes entreprises et se fera votre avocat pour que vous ayez à payer le prix juste. Il ne vous orientera pas forcément vers l’entreprise la plus disante mais vers celle qui vous proposera le meilleur rapport qualité-prix. Lors de la phase de chantier, il dirigera les différents intervenants et veillera au respect de la durée du chantier.
La rémunération de l’architecte n’est pas réglementée, les honoraires se négocient librement avec lui. Ils dépendront essentiellement du coût de l’opération, de sa complexité et de l’étendue de la mission que vous lui avez confiée. Cependant, méfiez-vous d’un architecte pratiquant des tarifs trop attractifs. L’établissement d’un projet architectural de qualité est un processus qui prend du temps et mérite réflexion. L’architecte pratiquant des honoraires trop alléchants risque de vous livrer une prestation au rabais.
Les honoraires peuvent se calculer selon trois modes différents :
- La rémunération au pourcentage du montant des travaux En moyenne, entre 8 % et 15 % du coût des travaux hors taxes. C’est la méthode la plus couramment utilisée.
- La rémunération au temps passé Elle s’applique à des missions courtes et bien définies, comme une consultation, une mission de conseil ou d’expertise.
- La rémunération au forfait Ce mode de règlement est plébiscité lorsque le projet de construction et les missions de l’architecte sont connus à l’avance. C’est une méthode qui est de moins en moins utilisée car le projet doit être très clairement défini. Le montant du forfait est alors défini avant que la mission ne débute.
Ces différents modes de rémunération peuvent également faire l’objet de combinaison.
Le mode de rémunération et le montant des honoraires doivent être précisés dans le contrat que vous allez signer avec votre architecte.
Votre architecte a tout intérêt à vous satisfaire car vous êtes sa meilleure carte de visite.
Autres questions fréquéments posées
Quelle que soit la taille du projet, notre équipe a su développer un savoir-faire reconnu et apprécié de ses clients. Si vous êtes ainsi à la recherche d’un architecte à Paris, découvrez l’ensemble de nos projets et de nos compétences, et prenez contact avec nous pour nous présenter votre projet.
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