À quel moment faire appel à un architecte ?
Par Raphaël MEDARD
Dans quels cas le recours à un architecte est une obligation légale ?
Optimiser votre projet immobilier avec l'expertise d'un architecte
Qu’il s’agisse de construction, d’extension ou de rénovation, vous pouvez faire appel à un architecte, quelle que soit la taille de votre projet et de votre budget ! Le recours à un architecte est obligatoire pour concevoir et établir tout projet soumis à une demande de permis de construire, qu’il s’agisse de la construction d’une maison, de la transformation ou de l’agrandissement d’un logement ou d’un local (article 3 de la loi du 3 janvier 1977 sur l’architecture). La participation de l’architecte n’est que facultative pour les personnes physiques désirant construire ou réhabiliter pour elles-mêmes mais s’avère toujours profitable notamment dans les cas suivants :
– Pour les personnes physiques désirant construire ou réhabiliter pour elles-mêmes.
– Si la surface de plancher ou l’emprise au sol de la construction (à usage autre qu’agricole) décidée par une personne physique ne dépasse pas 170 m².
– Si les travaux d’aménagement d’une construction existante ne portent pas la surface de plancher ou l’emprise au sol à plus de 170 m² ou relèvent de la liste des travaux soumis à simple déclaration préalable (loi du 6 janvier 1986).
Faire appel à un architecte DPLG ou HMONP, c’est choisir une compétence reconnue par la loi. L’architecte est là tout d’abord pour vous écouter et vous proposer un projet qui vous correspond. C’est à partir de vos goûts, de vos besoins, de votre mode de vie et de sa possible évolution que l’architecte vous aide à définir votre projet. L’architecte n’a pas de plan-type ni de modèle, il conçoit un projet en fonction de vos attentes et des différentes contraintes qui s’imposent au site. Il fait du sur-mesure ! Le recours à un architecte est aussi une manière de se simplifier la vie. Outre l’établissement du projet architectural, l’architecte est compétent à tous les niveaux du projet, de la conception à la réalisation des travaux. L’architecte est obligatoirement assuré pour couvrir l’ensemble des actes qui engagent sa responsabilité professionnelle.
Autres questions fréquéments posées
Quelle que soit la taille du projet, notre équipe a su développer un savoir-faire reconnu et apprécié de ses clients. Si vous êtes ainsi à la recherche d’un architecte à Paris, découvrez l’ensemble de nos projets et de nos compétences, et prenez contact avec nous pour nous présenter votre projet.
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